关于积极稳妥地推进公有住房租金改革的意见
作者:法律资料网 时间:2024-06-28 02:33:06 浏览:8304
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关于积极稳妥地推进公有住房租金改革的意见
国家计委 建设部 财政部
关于积极稳妥地推进公有住房租金改革的意见
国家计委 建设部 财政部
积极稳妥地推进公有住房租金改革，进一步理顺住房租售比价，是实现住房商品化、社会化改革的重要内容，也是当前积极扩大内需、促进经济发展的一项重要措施。为认真贯彻党中央、国务院有关进一步深化城镇住房制度改革，加快住房建设，使住房建设真正成为重要产业的精神，
推进现有公有住房租金改革，现提出以下意见：
一、各地要采取措施，稳步推进公有住房租金改革。目前租金水平已达到五项因素成本租金水平（折旧费、维修费、管理费、贷款利息和房产税）的，应逐步向市场租金过渡。
二、租金改革应当坚持提租与当地职工承受能力相适应、与职工收入提高相结合、保证绝大多数居民的实际生活水平不下降的原则。要处理好租金改革与其他调价项目的关系，将租金调整纳入价格改革计划，统筹安排，妥善实施。
三、租金改革要有利于促进公有住房及经济适用住房的出售工作。对于可售公有住房较多、租金水平偏低的地区和单位，租金调整幅度可适当大一些。在过渡到成本租金或市场租金后，要使住房租金与公有住房出售价格和经济适用住房价格保持合理比价。城镇公有住房，除按规定不宜
出售的外，均应向符合购房条件的现住户出售。
四、租金改革要与建立廉租住房制度相结合。对最低收入家庭承租的、符合当地人民政府规定面积和装修标准的公有住房，执行由市（县）人民政府制定的廉租住房租金标准。各地在确定廉租住房租金标准时，必须考虑最低收入家庭的实际承受能力。执行廉租住房租金标准的，应当按
年度签约；当家庭收入超过当年最低收入标准时，要执行普通公有住房租金标准。
五、对超过当地房改政策规定标准占用的公有住房，超标部分能分割退回的，要退回原产权单位；不能分割退回且尚未出售的，超标部分要逐步实行市场租金。
六、要采取措施保证低收入家庭生活的稳定。对民政部门确定的社会救济对象及其他低收入家庭和领取提租补贴后仍有困难的离退休职工家庭，要适当减收或免收新增租金；有条件的地区，也可以采取适当提高优抚对象救济标准或由所在单位给予适当补助的办法增加低收入职工对租金
改革的承受能力。具体办法，由当地人民政府制定。
七、租金改革要统一部署，分步实施，全面推进。中央及省、自治区、直辖市直属单位的公有住房租金改革要与当地同步进行。要结合企业经营机制转换和劳动工资改革，推进企业公有住房租金改革。尽快将住房建设从企业分离，实现住房商品化、社会化。各地可选择部分企业进行改
革试点，允许有条件的企业租金改革一步到位。按规定实行提租申报或备案的城市，应严格按照国家有关规定执行。
八、做好租金调整的测算和指导工作。各地租金调整幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格、房改及房地产主管部门，根据国家经济形势和租金改革目标，每年测算一次，提出下一年度指导性计划方案，经本级人民政府批准后实施。国家计委、建设部每年对全国租金改革情况进行
汇总，定期通报各地租金改革情况和租金水平，指导各地做好租金改革工作。租金标准提高后，各地区、各单位要采取有效措施加强租金收入使用管理，主要用于现有公有住房的维修管理，提高服务水平。
九、加强领导、密切配合，积极稳妥推进公有住房租金改革。公有住房租金改革政策性强，涉及面广，任务艰巨。各地政府价格、房改及房地产主管部门要在当地政府统一领导下，与有关部门密切配合，做好政策宣传工作，及时总结经验，协调解决好深化改革中出现的矛盾和问题，不
断完善有关政策规定和配套措施，确保公有住房租金改革顺利进行。
各省、自治区、直辖市人民政府可结合本地实际情况，制定公有住房租金改革的具体实施办法，并报国家计委、建设部、财政部备案。
2000年7月19日
动植物检疫局关于印发《＜兽医卫生证书＞格式１３和格式１４使用说明》的紧急通知
动植物检疫局
动植物检疫局关于印发《＜兽医卫生证书＞格式１３和格式１４使用说明》的紧急通知
（动植检动字〔１９９６〕１０２号）
各口岸动植物检疫局、动物检疫所：
现将《〈兽医卫生证书〉格式13和格式14使用说明》印发给你们，请遵照执行。
附件：《兽医卫生证书》格式13和格式14使用说明
中华人民共和国动植物检疫局
一九九六年十月十八日
《兽医卫生证书》格式１３和格式１４使用说明
（国家动植物检疫局制订 一九九六年十月十七日）
本说明适用于填写对俄出口猪肉的《兽医卫生证书》格式13和对俄出口牛肉的《兽医卫生证书》格式14。
1．编号：用10位阿拉伯数字表示，首两位为年份，如“96”，年份后填国家局
规定的4位局、所代码，最后4位数为流水号，由各局从0001开始编排。如：重庆局今年签发的第880批对俄出口猪肉的证书编号为9651020880。各局自行制定的对俄出
口肉类证书编号规则与本说明有抵触的，自收文之日起一律停止使用，但流水号可连续使用。
2．合同号：按实际合同号填写，如合同号中有俄文字母，能够打印俄文的局、
所按原合同号打印；不能打印俄文的局、所用黑水笔书写俄文字母。
3．主管部门：填国家局的英文全称，即“Administration of Animal and
Plant Quarantine of the P.R. China”。
4．出证机关：填各局、所英文全称，**动植物检疫局用“**Animal and Plant
Quarantine service of the P.R. China”，**动物检疫所用，“**Animal
Quarantine service of the P.R. China。”**部分填各局、所名称的汉语拼音。
5．产地省份：按实际情况填写。
6．品名：用英文填写合同规定的肉类品名。
7．包装种类：填写外包装名称，如纸箱填“Carton”。
8．包装件数：按实际数量用阿拉伯数字填写，在百位和千位数之间、十万和百
万位数之间用逗号分隔开，单位用pieces，如8200件，应填为“8，200pieces”。
9．净重（吨）：按实际重量填写，单位为吨：如“88，231，25tons”。
10.唛头标记：按合同规定填写。
11．中华人民共和国动植物检疫局注册登记的肉联厂（屠宰厂）名称、地址和编号：名称、地址用英文填写，注册编号填写在本栏最后一行。
12．运输工具和编号：按实际情况用英文填写运输工具的种类、名称：“编号”填火车车匹号、汽车牌照号、飞机航班号或船名。
13．储藏和运输条件：填“The goods will be shipped in refrigerated
wagon and their temperature will not be higher than 8 degrees celsius
below zero”。
14．离境口岸：用汉语拼音填写，如满洲里Man Zhou Li；绥芬河Sui Fei Hei黑河Hei He等。
15．目的地：填写合同规定的俄方到货地点的英文全称，合同中没有规定的则不填。
16．途经国家：填写从我国至俄方口岸运输途中经过的第三国或地区的英文全由我国直接运抵俄方口岸的，不填写此项。
17．俄方入境口岸：填写合同规定的俄方口岸英文全称，如：后贝加尔“
Zabaikalsk”，布拉戈维申斯克“Blagovescensk”，格罗杰科沃“Grodekovo”等。
18．发货人名称、地址：填写英文全称和详细地址。
19．收货人名称、地址：填写英文全称和详细地址。
20．签发日期：用阿拉伯数字填写，年用4位阿拉伯数字表示，月和日用两位阿
拉伯数字表示，年、月和日之间用间隔号隔开，如“1997，01，01”。
21．官方兽医（姓名、职称）：用中英文对照分两行填写，第一行填写中文名，第二行填写英文名，如北京局动检处童扬副处长签发该证书，则应填写为：
童扬兽医师
Tong Yang Veterinarian
姓名与职称之间至少空两个字，不打任何符号，如签发人为高级兽医师，英文Senior Veterinarian。
22．签字：用蓝色墨水的钢笔或签字笔签中文名。
23．盖章：加盖由国家局统一制发的中英文对照的检疫证书专用章。
24．除第2项中不得不手写俄文字母和第22项、23项外，其他各项均须正式打印
。
25．证书各项打印内容均不得有涂改之处，不得加盖校正章。
不符合上述规定的证书均为无效证书。
财政部、国家税务总局关于北京华储食糖交易市场有限责任公司竞卖国储糖手续费收入免征营业税的通知
财政部 国家税务总局
财政部 国家税务总局关于北京华储食糖交易市场有限责任公司竞卖国储糖手续费收入免征营业税的通知
财税[2008]22号
北京市财政局、地方税务局：
经国务院批准，现对北京华储食糖交易市场有限责任公司（以下简称食糖交易市场公司）有关营业税政策通知如下：
自2006年1月1日至2008年12月31日，对食糖交易市场公司按照国家规定的收费标准，从中央财政取得的国家储备糖竞卖手续费收入免征营业税。
食糖交易市场公司应按照现行营业税政策的有关规定，单独核算其免税业务收入，未单独核算的，不得享受免征营业税政策。
对食糖交易市场公司在2006年1月1日至文到之日已缴纳应予免征的营业税，可以从以后应缴的营业税税款中抵减。
二○○八年一月三十日
